首都圏 4月の新築マンション価格 平均8736万円 前年比24％余増

4月、首都圏の1都3県で販売された新築マンションの平均価格は去年の同じ月より24.8％上昇して8736万円となりました。

民間の調査会社「不動産経済研究所」によりますと、4月、東京、神奈川、埼玉、千葉の1都3県で新たに販売された新築マンション1163戸の平均価格は、8736万円でした。

去年の同じ月と比べて24.8％の上昇でしたが、ことし1月以来3か月ぶりに1億円を下回りました。

エリア別の価格の動向をみますと ▽東京23区は38.9％上昇して1億2498万円となり、12か月連続で1億円を超えました。

▽東京の23区以外は4.4％上昇して7543万円でした。

また、 ▽神奈川県は6.7％上昇して7174万円 ▽埼玉県は30.9％上昇して7014万円でした。

一方 ▽千葉県は0.8％下落して6016万円でした。

調査会社は「中東情勢の新築マンションへの影響については、現段階では引き渡しが遅れるなどの事態にはなっていないが、資材コストなどの上昇を踏まえると、今後販売戸数が少なくなる可能性もある。今後も価格の動向を注視する必要がある」としています。