首都圏 4月の新築マンション価格 平均8736万円 前年比24％余増

4月、首都圏の1都3県で販売はんばいされた新築マンションの平均価格ねだんは去年の同じ月より24.8％上昇して8736万円となりました。

民間の調査ちょうさ会社「不動産経済けいざい研究所けんきゅう」によりますと、4月、東京、神奈川、埼玉、千葉の1都3県で新たに販売はんばいされた新築マンション1163戸の平均価格ねだんは、8736万円でした。

去年の同じ月と比べて24.8％の上昇でしたが、ことし1月以来3か月ぶりに1億円を下回りました。

エリア別の価格ねだんの動向をみますと ▽東京23区は38.9％上昇して1億2498万円となり、12か月連続で1億円を超えました。

▽東京の23区以外は4.4％上昇して7543万円でした。

また、 ▽神奈川県は6.7％上昇して7174万円 ▽埼玉県は30.9％上昇して7014万円でした。

一方 ▽千葉県は0.8％下落して6016万円でした。

調査ちょうさ会社は「中東情勢の新築マンションへの影響えいきょうについては、現段階では引き渡しが遅れおくれるなどの事態にはなっていないが、資材コストなどの上昇を踏まえると、今後販売はんばい戸数が少なくなる可能性もある。今後も価格ねだんの動向を注視する必要がある」としています。